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全心全意为客户服务”
1、 文博堂总称：上海文博堂营销策划有限公司
简称：上海文博堂机构
（咨询致电：wbt021@126.com wenbo_wbt@126.com
合则约见）
文博堂是谁？
文博堂12年历史，由国内城市战略定位与营销实战专家文博先生为领头羊，280多名策划与营销精英组成的专业团队与实战型策划机构。
□上海文博堂营销策划有限公司：分为上海文博堂营销策划机构、上海文博堂城市发展与营销机构。其中文博堂营销策划机构主要从事房地产与商业房地产项目的定位与营销，（也兼顾非房地产业的产品与品牌定位及营销策划）其中文博堂城市发展与营销机构主要从事城市发展定位、城市营销、城市商业规划定位与营销（其中设立上海文博堂城市发展与营销研究所）上海文博堂机构是以房地产商住项目定位与营销和城市定位与营销两大主业为主的策划实力机构，是连续5年荣获国家最具权威“诸葛亮”策划大奖的国内品牌策划专业公司。
文博堂服务主要范围是什么？
→城市发展定位与营销内容：
城市战略发展定位策划、城市营销策划、城市商业规划策划、城市形象和文化建立与营销策划、城市旅游项目与定位营销策划、城市形象策划与传播、城市招商引资策划与执行。
→房地产商住项目定位与营销内容：
房地产住宅项目规划与定位及营销策划、房地产商业项目（商业综合体）规划定位与营销策划、房地产商住项目产品行销代理、房地产企业发展规划与房地产企业文化建设与形象定位和策划。
→非房地产业定位与营销内容：
企业产品上市定位与营销策划、企业产品与品牌定位与营销及传播策划、企业与产品营销活动策划、企业发展规划与企业文化及企业形象定位与策划。
文博是谁？
文博：复旦大学工商管理（DBA）、文博堂首席策划兼首席执行官（CEO）、文博堂城市发展与营销研究所所长。早年在香港从事企业产品与房地产商住项目的定位与营销策划，上世纪末回到上海创立上海文博堂机构，先后担任了“上海梅川商业街”、“无锡崇安寺商业街区”、“南通南大街商业街区”、“无锡南禅寺商业街区”、“无锡崇安区商业定位”等项目的总策划与经典案例，最近5年文博先生涉入城市定位与营销领域并带领文博堂团队先后参与了南通城市发展定位与营销，苏州工业园区城市定位与营销，无锡城市定位与营销，常熟城市定位与营销、浙江慈溪市城市发展战略定位策划等长三角重点城市的城市定位与营销策划课题与工程。文博先生在国内享誉有“营销策划实战专家”“房地产商住项目与城市旅游项目定位与营销操盘手”、“城市战略定位与营销实战专家”等称号，曾出品《思路》、《谋略》、《营销如梦》、《文氏营销定律》、《城市定位与营销5唯论》等专业著作与学术论文。
文氏定位与营销定律有什么？
文博先生所带领的专业团队通过近15年的营销策划实践，积累了丰富的定位与实战经验（特别是城市发展定位与营销策划，城市综合体项目定位与营销策划的定位与营销作业）
奠定了文氏定位与营销定律：
(Relevance+Originality+Impact=Distribution)即（相关性+原创性+震撼性=销售“力”）。
产生了城市定位与营销5唯论：
唯城市文化论+唯城市支柱产业论+唯城市商业论+唯城市未来发展论+唯城市营销论=城市营销“力”
创造了新型城市化的5原则：
产城相融+服务主导+宜居城市+城乡一体+信息共享=新型城市
发明了城市定位摘桃子理论：
举手摘到的桃子其定位太保守——跳两步都摘不到桃子其定位太浮华——跳半步或一步能摘到的桃子其定位有目标性，有可行性
文博堂做过什么？
A 城市定位与营销经典案例有什么？
→中国近代第一城——南通市
→中国第一湖城——沅江市
→感知无锡·动感无锡——无锡市
→桥海人家·慈商天下——慈溪市
→常来常熟——常熟市
→无锡壹街区·江南二泉月——无锡崇安区
→神农福地·动力株洲——株洲市
→天下南禅寺·运河岸上街——无锡南长区
→天天龙虾节·年年中国红——盱眙县
→北国之春·唯我张北——张北县
→工业园·都市化——苏州工业园区
→湘东第一梅城——攸县
→徽商窗口·生态固镇——固镇县
……
B、城市综合体项目定位与营销经典案例有什么？
→上海梅川商业街全案定位策划/2002年/四海为街.梅开无限
→上海柏丽大街全案招商策划/2003年/品牌冠名.一呼百应
→苏州娄葑商业街全案营销策划/2004年/玩在娄葑
→苏州跨塘商业规划定位全案策划/2004年/住在跨塘
→溧阳天目湖渡假村全案功能定位策划/2005年/好玩只有天晓得
→南通名都广场全案营销策划/2005年/名为你尊.都因我荣
→南通崇川区商业定位策划/2005年/狼山为点·城区是网
→泰州广信台湾商城全案营销策划/2005年/广信台湾商城.天下中国商人
→上海南翔商业规划与定位策划/2006年/南翔小笼包·上海大旅游
→淮安法国依云小城（住宅）全案行销策划/2006年/献给淮安的法国社区
→启东东方明珠广场招商策划/2006年/东方红.太阳升.启东出了个聚宝盆
→上海嘉定现代农业园区全案定位与规划策划2006年/农业休闲.城市之乐
→马鞍山市解放路商业街业态整合策划/2007年/立于传统.升于现状
→长沙雨花区商业规划策划/2007年/区域商业.市级定位
→黄山市商业步行街全案营销策划/2008年/观山迎客松.逛街新黄山
→无锡广益街道定位与营销策划/2009年/打造江南家居第一城
→无锡俱崇安家居创意园定位策划/2009年/引领居家新生活·无限创意俱崇安
→无锡商公园定位与营销策划/2009年/商公园·会天下
→益阳华联商业街（首届中国黑茶博览会）/2009年/华而有实·价值联城
→东台市天源城定位与营销策划/2010年/天字第壹号
→无锡红豆东港广场定位与营销策划/2010年/东港壹街区·无锡双镇记
→无锡东亭城区定位与营销策划/2010年/无锡东城早·江南亭月晚
（其他案例详见文博堂大事记）
……
文博堂城市定位与营销策划大纲主要内容是什么？
一、 城市战略发展定位
二、 城市营销全程策划
三、 城市商业规划定位
四、 城市招商引资方法
五、 城市文化定位与策划
六、 城市形象定位与传播策划
七、 城市综合体定位与营销策划
文博堂商业综合体项目定位与营销策划大纲主要内容是什么？
一、商业综合体前期规划概念定位
二、商业综合体前期功能与业态定位
三、商业综合体形象与包装定位
四、商业综合体行销与租赁价格策略
五、商业综合体主力店招商策略
六、商业综合体整合营销策略
七、商业综合体开街策略
八、商业综合体营运管理策略
文博堂旅游项目定位与营销策划大纲主要内容是什么？
一、旅游项目整体功能与业态规划定位策划
二、旅游项目品牌建立与形象定位及包装策划
三、旅游项目旅游人群整合定位与导游策划
四、旅游项目营销推广与传播活动策划
五、旅游项目整体定位与管理运营及营销策划
文博堂邮箱:E-mail1:wbt021@126.com wenbo_wbt@126.com
文博堂网站:Http://www.wenbotang.com
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